QUAL O PREÇO DE UM APARTAMENTO NO EDIFÍCIO SAVIA EM SINOP?

O preço médio de um apartamento no Edifício Savia, em Sinop, assim como em qualquer lugar do mundo, depende de vários os fatores que influenciam na precifição deste.

Entres os quais podemos citar a localização, quandidade de torres no empreendimento, quantidade e qualidade dos equipamentos da área de lazer, quantidade de dormitórios, de suítes, de garagens, de banheiro social e/ou lavabo, tipos de esquadrias empregadas, qualidade do acabamento como piso, gesso, pintura, vidros e revestimentos, acessórios metálicos de lavatórios e sanitários, se é lançamento, ou se pronto para morar, a idade da edificação, entre outros.

Outro fator que influencia no valor do imóvel é saber se trata de um empreendimento popular, ou de médio e alto padrão, bem como se o empreendimento já foi concluído e entregue as unidades aos compradores ou se trata de venda ainda na planta, quando está em construção.

Diante de tantas variáveis o valor de um apartamento dependerá de vários fatores.

E embora una fortes fatores de valorização do empreendimento, como localização, infraestrutura, área de lazer, entre outros, tem um preço bastante acessível em decorrência de ser um lançamento, o que proporciona aos primeiros adquirentes das unidades maior valorização de suas unidades, sem contar ainda da possibilidade de poder escolher a altura do pavimento e a disponibilidade do apartamento em relação ao empreendimento.

Lançado em setembro de 2025, pela Gran Incorporadora o Edifício Savia, leia-se Sávia, a grafia "Savia" vem do espanhol e significa "seiva", o líquido vital das plantas que nutre a as plantas, será um novo marco da verticilização em Sinop.

Localizado próximos a tudo que realmente importa: escolas, supermercados, serviços essenciais, lazer, acesso rápido ao centro e a BR 163, unindo praticidade ao bem-estar do dia a dia.

Um endereço que valoriza o seu tempo e proporciona mais qualidade de vida aos seus moradores.

Tipo 1 - São 69,55 m², com 2 dormitórios, sendo uma suíte máster, um banheiro social, sala de estar e jantar integrado, varanda, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. São 4 unidades por pavimento - 4º ao 21º pavimento.

Preço no lançamento = R$ 619.063,20

Tipo 2 - São 83,87 m², com 3 dormitórios, sendo 2 quartos e uma suíte máster, um banheiro social, sala de estar e jantar integrado, varanda, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. São 4 unidades por pavimento - 4º ao 21º pavimento.

Preço no lançamento: R$ 767.217,914

Tipo 3 - São 94,33 m², com 3 suítes, sendo uma máster, um lavabo, sala de estar e jantar integrado, varanda, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. São 4 unidades por pavimento - do 22º ao 29º pavimento.

Preço no lançamento: R$ 1.020,437,04

Tipo 4 - São 105,22 m², com 3 suítes, sendo uma máster, um lavabo, sala de estar e jantar integrado, varanda, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. São 4 unidades por pavimento - do 22º ao 29º pavimento.

Preço no lançamento: R$ 1.180.289,04

A partir do 19º pavimento os aptos tipo 2; 3 e 4 possuem depósitos privativos.

E ainda possuem 6 salas para loja medindo entre 54 a 65 m², de frente para a Av. dos Jacarandás.

Hoje, em termos de apartamento na planta, o Savia é o empreendimento que proporcionará melhor valorização aos compradores.

Após a crise da madeira de 2005, os madeireiros de Sinop migraram em peso para o agronegócio, comprando áreas para plantar soja, milho e algodão, e outros para criação de gado.

Essa migração do setor madeireiro para o agro atraiu mihares de investidores para Sinop e região, demandando, assim, mais mão-de-obras e moradias tanto para investidores quanto para os trabalhadores que vieram atraídos por essa expansão.

Isso atraiu também a atenção dos proprietários de pequenas e médias áreas rurais adjacentes ao perímetro urbano, que decidiram lotear seus imóveis e fazer novos loteamentos e condomínios fechados, para atender essa demanda por moradias.

Hoje Sinop conta com uma crescente demanda por imóveis o que tem proporcionado a construção de muitos imóveis para atender a demanda desde moradias, seja terrenos para construir, ou mesmo casas e apartamentos prontos para morar, imóveis populares, imóveis de médio e alto padrão, até salas comerciais, como as do BLEND HOME & BUSINESS.

Há tempo Sinop tem revelado sem seu potencial imobiliário, que agora se implementa com a expansão dos imóveis verticalizados, tais como os novos lançamentos como o Van Gogh, o Raízes, Parque Sinop, Splendido, Porto Belo, este localizado na Av. dos Tarumâs, no Jd. Maringá, o Cataluña, bem como Ingá Prime, Ilhas Gregas, Angra dos Reis,  Porto Seguro e Allegro, os quais foram antecidos pelos edifícios Iramaia, Jacarandás, Vitória.

Por que as pessoas preferem viver em condomínio fechado?

Mesmo sabendo que por morar em condomínio fechado terão de pagar mensalmente a contribuição condominial, e se aberto a contribuição associativa, é grande a preferência e procura por imóveis em condomínios fechados, só perdendo para os condomínios abertos, que são bairros bastantes seguros por serem vigiados 24h por dia por câmeras de segurança estrategicamente instaladas e por vigilantes que fazem ronda motorizadas ostensivas nas ruas do condomínio aberto 24h por dia.

A preferência por imóveis localizados em condomínios fechados ou abertos decorre do fato de que imóveis em condomínio proprorcionam aos seus moradores mais segurança e tranquiliade.

E não é só isso, em condomínios fechados as ruas e calçadas são constantemente limpas, a ausência de muros na frente das residências deixa expostas as fachadas dos imóveis, geralmente bem planejadas, ficando tudo mais bonito; a velocidade de tráfego de veículos é controlada, é proibido o uso de som alto, automotivo ou não, é proibido barulho com edificação e reforma antes e depois de determinados horários estabelecidos em convenção de condomínio.

E mais, os vizinhos são geralmente ordeiros, silienciosos e respeitosos, e a maioria dos condomínios fechados contam com  restaurantes instalados dentro do condomínio para servir aos moradores.

Estas e outras são as razões por que muitos cidadãos preferem viver num condomínio fechado.

Já os condomínios abertos, devido ao fato que a entrada é livre, isto é, não controlada como nos condomínios fechados, os moradores constroem casas com muros ou grades nas frentes.

E falando em condomínios fechados, Sinop conta hoje com 06 condomínios fechados horizontais de alto e médio padrão, já com moradores ou liberado para contruir as moradias, sendo os de alto padrão os seguintes: Mondrian Resdiencial, Carpe Diem Resort Residencial, Portal da Mata Residencial, Alameda das Cores Residencial, Aquarela dos Poemas Condomínio Fechado, Condomínio Alexandria; e de médio padrão o Condomínio Quinta da Pampulha.

Conta ainda com mais 05 condomínios fechados em fase de lançamento e realização, sendo eles Condomínio Tuim, Condomínio Párkia Clube, Aquarela da Mata Condomínio Fechado, Lóris, Hamoa Resort Residencial (aguarndando lançamento) e Condomínio Maranville.